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随着八九十年代的建筑物老龄化，其用途和功能也因加固改造施工发生改变而焕发新力，从而目前建筑加固改造工程越来越多，但加固改造工程开展前有些事项需要了解清楚，下面跟随中青建筑加固公司了解下：

1.加固改造工程开展要对了解建筑结构整体状态，即通过对建筑的结构现状调查、现场检测、结构分析验算、对建筑安全性进行鉴定，并且了解清楚建筑加固改造方案和未来使用情况等对建筑的安全性及抗震性能做出评估。

2.任何加固改造工程都需要在确保建筑物安全的前提下制定科学的加固方案下组织施工，完成后进行验收。因此，其加固改造方案的合理性很关键，其中方案的合理性包括了以下几点：

①了解施工环境；加固改造工程方案拟制前，相关人员应对建筑物结构受力和传力途径及施工周边环境有一定的调查了解，综合构件的实际受力情况及施工的可行性等分析方案的可行性。

②材料与取值；对于原因建筑物结构材料进行检测，当其性能与设计相同时，按设计取值，否则应按实测强度取值。加固时所选作的材料强度应高于原设计一个等级，并适度加入外加剂，以保证达到建筑物结合紧密。

③荷载计算；对建筑物加固后所承受的荷载，应通过对建筑现场实地考察，结合设计图综合考虑，计算所得的荷载均要与目前荷载规范要求相一致。

④承载力计算；在进行承载力计算时，应充分考虑结构的实际承受能力和结构的尺寸确定结构的计算简图。如建筑物截面面积的减损、缺陷和锈蚀对建筑物的影响等，要适度减低加固不分的材料强度。

⑤施工周期；在加固施工前还要注意设计施工周期问题，做出完备的施工进度计划，在施工过程中尽量避免消耗多余时间，提升整体施工效率缩短房屋装修、加固所需时间。

⑥加固改造设计的细节问题不能够忽略，比如说在进行加固设计的时候建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等。